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Barcode:	Signatur: 2015 Bac	Standort 2: Stahlschrank	Status: z Einsicht verfügbar	Vorbestellungen: 0	Frist:	Ausleihhinweis:	Signaturfarbe:

Immobilien werden während der anhaltenden Niedrigzinsphase beispielsweise zur Altersvorsorge und als Kapitalanlage angeschafft. Hierbei ist insbesondere auch der Erwerb von Ferienimmobilien lukrativ. Zunächst ein paar Zahlen und Fakten:

• Bundesweit dauern die Sommerferien der Schulen, nach der deutschen Ferienregelung, durchschnittlich 82,9 Tage.

• Die Anzahl der umsatzsteuerpflichtigen Beherbergungsunternehmen im Jahr 2016 belief sich auf 44.085 Unternehmen,

• welche insgesamt einen Umsatz von 29,6 Milliarden EUR (netto) erwirtschafteten und

• dem deutschen Fiskus insgesamt 3,7 Milliarden EUR Umsatzsteuer einbrachten.

• Die Umsätze im deutschen Beherbergungsgewerbe sind seit der

Umsatzsteuersenkung von 19 % auf 7 % im Jahr 2010 stetig gestiegen und betrugen im Jahr 2018 hochgerechnet 32,1 Milliarden EUR (netto).

Im Umsatzsteuerrecht sind die Themen für die steuerliche Beurteilung von Ferienimmobilien vielfältig, streitig sowie diskussionsbedürftig. Im Rahmen dieser wissenschaftlichen Arbeit werden die umsatzsteuerrechtlichen Würdigungen und Gestaltungsmöglichkeiten anhand der verschiedenen Lebensphasen von Ferienimmobilien dargestellt. Anhand ausgewählter Urteile des Europäischen Gerichtshofs sowie des Bundesfinanzhofs wird ferner eine umfassendere Betrachtung einzelner Schwerpunktthemen vorgenommen.

Die Reichhaltigkeit und Komplexität dieses Themas ermöglichen keine vollumfängliche umsatzsteuerrechtliche Würdigung aller betroffenen Themenbereiche im Rahmen dieser Bachelorarbeit. Für die in der Praxis wesentlichen Thematiken und Beratungspunkte erfolgt partiell eine komprimierte Darlegung der aktuellen Rechtslage.

Die vorliegende Arbeit untergliedert sich in die Hauptbestandteile, die gleichzeitig die charakteristischen Nutzungsphasen einer Ferienimmobilie typisieren: Kauf und anschließende Veräußerung sowie Vermietung und Selbstnutzung. Abschließend erfolgt in dem Schlusswort und dem Ausblick eine finale Betrachtung und Beurteilung der gewonnenen Kenntnisse.